星峰薈月租二萬起

市場對居住需求殷切,新地(00016)在東九龍首個以月租形式出租的套房酒店項目將軍澳星峰薈,共提供176個房間,迄今已租出70%,呎租介乎45至55元,月租2萬元起,預計全數房間租出每年租金收入達6,000萬元。

每年收租料6千萬

新地旗下出租豪宅品牌Signature Homes副總經理官曉霓表示,星峰薈去年十月推出首批96個套房招租,已全部租出,由於反應理想,遂提前於去年底推出第二批共80個房間,並提價約5%,現整體出租率達70%,呎租介乎45至55元,月租2萬至7.6萬元,月租由一個月至一年不等,並有信心至今年中可租出90%房間,若全數176個房間租出,每年租金收入達6,000萬元。

官氏又稱,該項目租客來自海外及東南亞為主,內地客佔比例少於10%,而本地客則多為中環及東九龍工作的行政人員。同系的中環四季匯,現時呎租介乎80至105元,九龍站的港景匯則介乎70至85元。

星峰薈室內設計師廖宜康表示,星峰薈以北歐簡約家居風格設計,並以藝術化樹葉作設計藍本,套房面積由372至1,560方呎,其中90%為開放式及一房,餘下為兩房及三房設計。另物業8樓設有逾1萬方呎的綠園空中花園。