內地客千八萬購德隆全層

雙辣招措施下,一名內地客轉軚購入觀塘德隆工業大廈頂層全層,涉資約1,800萬元,現開價調高逾16%放售摸貨,該單位約半年間已三度易手,樓價期內升值逾1倍。另理想集團表示,旗下同區理想集團中心全幢酒店改裝,以及紅磡與粉嶺酒店發展地皮,合共可提供逾400個房間。總投資約10億元。

調高逾16%放售摸貨

內地資金逐步轉投工商市場,中原李文光說,上述德隆工業大廈頂層去年中以900萬元易手,呎價1,286元,不足兩個月以約1,360萬元摸出,樓價急升460萬元,升幅逾51%,物業早前完成交易後,剛獲內地客以約1,800萬元連約購入,呎價2,571元,現開價調高逾16%至約2,100萬元放售摸貨。

理想中心快批作酒店

理想集團鄧健明稱,理想集團中心全幢短期可獲批改裝作酒店,而紅磡寶其利街179至181號及粉嶺聯發街1號酒店地皮亦將發展。他續表示,該集團的荃灣白田壩街38號全幢工廈現名為理想集團廣場。

此外,投資者羅珠雄斥約7,600萬元再購入觀塘怡生工業中心多伙,其中一伙呎價4,500元,為該廈新高。而投資者李冠亮說,旗下部分工商物業暫封盤。

興盛創建(00896)或有關公司的荃灣灰窰角街2至6號工廈重建項目,市傳短期展開銷售工作,另嘉華地產或有關公司的荃灣沙咀道2至6號商廈重建項目亦準備短期展開銷售。