地利根德閣售3270萬

慧景臺實積呎價萬七

市場指出，地利根德閣剛售出的3座低層B室，建築/實用面積2,020/1,582方呎，建築/實用呎價約1.62萬/2.07萬元；另同區慧景臺A座高層1室售約1,450萬元，實用面積呎價約1.77萬元。

儘管樓市氣氛向好，但個別希望出貨的業主，仍願以低市價出售。世紀21北山嚴智贇稱，賽西湖大廈2座高層A室，建築/實用面積1,490/1,290方呎，連價值約60萬元車位，成交價2,830萬元，建築/實用呎價約1.9萬/2.2萬元，較市價低5%，上址四年升值逾千萬元。

陽明山莊4750萬沽

該行彭志偉稱，天后君悅華庭中層B室原以1,050萬元放售，近日劈價130萬元，至920萬元售出，建築/實用呎價8,932/13,181元，較同類單位低5%。

另土地註冊處資料，大潭陽明山莊10座中層63室以4,750萬元售出。中原蔡邦基稱，九龍塘又一居8座中高層D室以668萬元理想價售出，實用呎價約1.48萬元。

市場指出，灣仔萃峯一個一手特色戶獲買家以約7,200萬元洽購，建築呎價約2.4萬元。