地利根德閣售3270萬

港島豪宅交投穩步攀升,中半山地利根德閣剛有3座單位獲買家以3,270萬元承接,實用面積呎價約2.07萬元,另北角賽西湖大廈高層連車位售2,830萬元,實用面積呎價不足2.2萬元。

慧景臺實積呎價萬七

市場指出,地利根德閣剛售出的3座低層B室,建築/實用面積2,020/1,582方呎,建築/實用呎價約1.62萬/2.07萬元;另同區慧景臺A座高層1室售約1,450萬元,實用面積呎價約1.77萬元。

儘管樓市氣氛向好,但個別希望出貨的業主,仍願以低市價出售。世紀21北山嚴智贇稱,賽西湖大廈2座高層A室,建築/實用面積1,490/1,290方呎,連價值約60萬元車位,成交價2,830萬元,建築/實用呎價約1.9萬/2.2萬元,較市價低5%,上址四年升值逾千萬元。

陽明山莊4750萬沽

該行彭志偉稱,天后君悅華庭中層B室原以1,050萬元放售,近日劈價130萬元,至920萬元售出,建築/實用呎價8,932/13,181元,較同類單位低5%。

另土地註冊處資料,大潭陽明山莊10座中層63室以4,750萬元售出。中原蔡邦基稱,九龍塘又一居8座中高層D室以668萬元理想價售出,實用呎價約1.48萬元。

市場指出,灣仔萃峯一個一手特色戶獲買家以約7,200萬元洽購,建築呎價約2.4萬元。