環球信貸爭客調高物業估值

為打壓樓市，政府去年十月底推出加強版額外印花稅（SSD）及買家印花稅（BSD），王瑤當時預料樓價最多下跌10%，因此在估價審批部分轉趨保守，調低了物業估價5至10%，比一般估價行還要低。她直言，流失了不少客戶，「十張單會有一張批唔到。」

放貸擬大增25%

經過連月觀察，她發現樓價不跌反升，認為剛性需求仍然存在，施政報告出爐後，環球信貸會調高估價至原來水平，令公司更具競爭力。由於樓價穩企，王瑤更上調今年貸款目標，原預期今年貸款額至少達8億元，現大幅上調25%至10億元。

財務公司這一行最需要資金，熱錢湧入本港卻加劇行業競爭，「有些私人投資者覺得自己有閒錢，不如放債。」然而，王瑤認為要營運一間具規模財務公司並不容易，反建議投資者可直接投資在環球信貸這一類財務公司，「投資者只是想要穩定回報，我們絕對能提供穩定回報。」

望明年主板上市

談到上市大計，王瑤表示，擱置原訂於今年中在創業板上市計劃，並透露，一三年度業績足以符合在主板上市的要求，故期望於一四年中直接在主板上市，至少籌集2至3億元，每年派息比率則約10至20%。

近年不少財務公司均放眼內地市場，王瑤同樣矢志北上發展，第一站先進駐北京，擬入股內地擔保公司、小額貸款公司，以開拓內地市場。