破頂成交數日30宗

政府未有推出辣招打壓樓市，早前積存購買力爆發，不但交投急增，多個屋苑樓價一周內錄約1至2%漲幅。綜合市場數據，十大屋苑報告公布後共錄約75宗成交，期內新盤亦錄逾330宗成交個案。另報告公布後，私人住宅、居屋連錄破頂成交，推算至今已錄逾30宗。

第一城速錄廿成交

美聯黃錦翰稱，沙田第一城於報告後錄約20宗成交，其中23座中層C室，建築面積395方呎，成交價350萬元創同類新高，屋苑最新建築呎價較報告前升約1%至約7,950元。中原指出，施政報告後首個周六、日十大屋苑錄46宗成交，創近八個月新高，以沙田第一城佔10宗最多，其次將軍澳新都城按周急升6倍至7宗成交。

利嘉閣地產總裁廖偉強表示，據該行統計，本月上半月50大屋苑整體樓價較上月上半月升約1.2%，施政報告後樓市轉活，相信短短數天至今樓價已錄約1%漲幅，預期今年中小型住宅將有5至8%升幅。

個別屋苑樓價升勢更在短短數天反映，美聯姚潤淇稱，馬灣珀麗灣在報告後的成交單位平均呎價較報告出台前同類成交上升約2%。

中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園A座高層11室，建築面積604方呎，售610萬元，呎價10,099元，創同類新高價；另N座中層4室原叫價780萬元，新近反價70萬元，至850萬元放售。美聯樊志聰稱，青衣青怡花園3座中層F室反價15萬元，至330萬元售出，建築/實用呎價6,846/9,620元創屋苑新高。

瓊山苑建築呎價新高

居屋方面，富誠林栢榮稱，牛池灣瓊山苑C座高層8室以290萬元白表價成交，建築呎價5,858元創該盤新高。康誠物業謝寶山稱，藍田康華苑A座中層13室白表價售290萬元，建築/實用呎價5,620/7,632元，呎價創屋苑新高，另過去數天藍田居屋整體交投及呎價亦升約2%。世紀21聯誠謝寶昭稱，同區康雅苑A座高層1室綠表價售360萬元，創屋苑新高。