業主玩嘢趕買家

世紀21日昇黃文龍稱，施政報告後業主心態更強硬，北角健威花園C座就有一個單位業主，在近日「反完再反」，結果「激」退買家。

健威買家「追到氣咳」走人

黃氏指，該健威花園單位業主因恐「賣平咗」難以換樓，於上周三的施政報告後兩小時，已即時加價10萬元至520萬元放售，但仍即日有買家願意承價，並已交支票予代理「送訂」，但業主見勢好，當晚又反價至528萬元。買家見樓市易升難跌，無奈接受再次交代理「送訂」，怎料業主竟臨時拒收，並於翌日一舉提價至540萬元。買家見「追到氣咳」，又感業主「玩嘢」，憤然放棄另覓其他放盤。

受綠悠雅苑超額認購40倍刺激，青衣區業主亦群起反價。利嘉閣彭錦添表示，青衣灝景灣更有一單位業主，本來與買家議價至「八八九九」，但經紀準備為買家「送訂」之際，綠悠雅苑認購爆旺的消息一出，業主即時「潛水」，整晚「唔覆call」，至昨日仍未聯絡上。

另中原黃國強稱，同區青泰苑E座低層8室，建築/實用面積516/451方呎，原叫價330萬元，已高於市價一成，但上周施政報告推出當日，隨即又加價10萬至340萬元放盤。

盈翠兩房613萬新指標

利嘉閣岑瑋雋表示，青衣盈翠半島6座中高層H室，昨日售約613萬元，創下兩房戶歷史新高，建築/實用面積655/518方呎，建築/實用呎價約9,359/11,834元。

亦有業主因未睇清後市去向，擔心「賣平咗」，但又不勝大批買家睇樓、出價的煩擾，故索性「大口」加價嚇退買家。中原陳世豪稱，新屯門中心5座一高層戶，業主原叫價370萬元，施政報告公布當日即反價50萬元，現時叫價420萬元，加幅逾13%。業主表明於施政報告後心情更忐忑，未知應否暫時封盤，故寧願大幅加價，待春節後再決定。

美聯潘正道則稱，荃灣麗城花園有業主於施政報告公布當日，叫價由440萬元跳升至480萬元，甚至較屋苑同類單位市價高逾一成，該單位於2期7座，建築/實用面積668/572方呎。該業主放盤約半年，期間多番加價，施政報告後更即時再加價40萬元。

利嘉閣黃銳平稱，柴灣杏花邨23座低層3室，建築/實用面積824/707方呎，原本叫價780萬元，業主昨日即一口氣加價50萬元至830萬元，加幅達6.4%。

二手睇樓量昨續升。綜合數據，十大二手屋苑昨錄9宗成交，全周錄98宗。