嘉湖80後買家 凌晨二時入市

市場普遍認為住宅樓價會再上升,用家紛紛搶入市,有一用家於施政報告公布當晚到天水圍嘉湖山莊睇樓,約六小時後決定入市,凌晨後「飛車」到九龍簽約,以316萬元購入高層戶;另外,同一晚,屯門大興花園亦有買家追價逾6萬元入市。

祥益蕭嘉偉表示,上述嘉湖山莊「80後」上車客,首期資金不多,睇樓已一個多月,原約定在本周六再睇樓,但施政報告之後,恐樓價再升,提早於前晚約八時到嘉湖山莊睇樓,至凌晨二時決定以316萬元購入樂湖居10座高層H室,即「飛車」到九龍與業主簽約,以單位建築/實用面積714/549方呎計,建築/實用呎價約4,426/5,756元。

大興追價6萬易手

美聯高文帆稱,大興花園2期9座低層C室,業主原開價258萬元,前晚獲買家洽購,但業主態度轉強,終要追價至約264.3萬元成交,建築呎價約4,533元,扣除5%額外印花稅,原業主持貨約一年帳面賺逾79萬元。

施政報告當晚,買家已趕入市。該行稱,上車客未見再有辣招,本周三晚以458.8萬元購入將軍澳中心11座中層B室。消息另稱,沙田中心曾發生事故同層戶剛售390萬元,建築呎價約7,662元,兩年升值近50%。

投資者速購第一城

投資者亦心急。中原稱,有投資者恐業主封盤,前晚即以約316萬元購入沙田第一城39座低層C室收租;同區河畔花園B座高層6室,同晚亦獲長線投資者約262萬元購入。