周一說大戶情願向橫炒，也不希望大市再升，似乎有一定準繩度。即使截至一月九日的一周，中國股票互惠基金，錄得連續18周錄得淨資金流入，為○七年以來最長周期。估計涉及資金額介乎5.89億至7.12億美元。香港基金亦不是省油的燈，亦錄得連續12周的資金淨流入，金額介乎1.43億至1.48億美元。可是，偏偏昨日港股收市仍然報跌24點，大戶想指數升，還是希望大市橫行，顯而易見。
竭力增加房屋供應
你可以說，梁振英昨日宣布上任後首份施政報告，碰巧新加坡日前對調控樓市力度；進一步加大，大市微調，何足稱奇？但事實上，特首早上十一時開始宣讀報告，中午飯後回來，大市便從低位回升。大家評估此份施政報告，對樓市的調控效力，不言而喻！
報告中雖然花絕大篇幅，針對港人住屋問題，但簡單點說，其相關措施只有三方面。就是竭力在未來數年，提供總數近16萬個住宅單位。包括在一三年起的五年之內，提供7.5萬個新落成公屋單位，以及在一六至一七年度起之四年內，興建1.7萬個居屋單位。
私人住宅方面，政府亦希望透過增加土地供應，令其於未來三至四年，提供近6.7萬個住宅單位。而港府較長遠的目標，是由一八年起的五年之內，提供另外10萬個公屋單位。先此聲明，本人對新一屆特區管治班子解決住屋問題之決心絕不懷疑。只是累積近40年的住屋問題，任何人癡想只上任多於半年的特首，可以即時解決，是種毫無常識的奢望。而新政對香港地產市道有何打擊？看最知行情的香港地產行家有何反應，便看窺見一二。
據知，內房股龍頭中國海外（00688），近期亦有香港樓盤打算發售，但碰巧新施政報告就快出台，公司最終決定先觀察新政後，才決定如何開買。樓盤名稱好像是叫「龍苑」，位於九龍城的嘉林邊道，分兩幢單幢樓共24個單位，剛處於九龍最好的41校區。事前，管理層雖然嚴陣以待，施政報告推出後，卻明顯鬆一囗氣。還立即以電郵和短信通知地產代理，準備安排實力客戶睇樓。據知以建築面積計，中海推售意向呎價在20,000元之上。
大市算不上有壞消息，大戶卻無意抽高大市，動機仍然只是那一個，就是製造不慍不火（不高不低）的市況，希望多做一點生意。昨日收市傳來，恒大地產（03333）以先舊後新的方式，以4.35至4.5元的上下限價配售近10億股。
申銀萬國聯席董事 鄭家華（作者為註冊持牌人士）