恒大帶頭配股籌45億

近期內房股頻頻發債融資,市場可能開始「食滯」,個別內房股轉為股本融資,市場消息透露,昨日恒大地產(03333)以先舊後新方式,按每股4.35至4.5元,配股10億股,集資最多45億元,為首隻配股內房股。有分析員直言,恒大配股集資或導致市場預期繼續會有內房股伺機配股,為相關板塊增添壓力。

近日陸續有內房股發債集資,上實(00363)擬發行五年期可換股債券,集資最多39億元,換股價較昨日收市價27.95元,存在30至38%溢價;富力地產(02777)昨日宣布,建議向國際發售以美元計值的有抵押擔保優先票據,所得款項用於為現有債項再融資、收購土地及一般公司用途。市場消息透露,富力擬發行七年期美元票據,初步息率為8.75厘,雖然規模未定,但據悉已獲得逾10億美元認購。

合景發債傳有變數

不過,日前宣布擬發行以美元計值後償永久資本證券的合景泰富(01813),市傳發債計劃出現變數。該公司首席財務官徐錦添接受本報查詢時表示,目前依然在考慮中,包括目前市況及價格會否過高,現時未有發債與否的最終定案。

分析認為,近期大量公司發債,不排除投資者有「食滯」情況,同時近期個別債券價格下跌,影響投資者信心,有公司檢討發債計劃不足為奇。

可能因為這個原因,個別公司決定在股本市場融資。銷售文件顯示,恒大透過先舊後新方式,發行10億股股份,配股價較昨日收市價4.65元,折讓3.2至6.5%,集資43.5億至45億元,集資所得將用作償還現有債務及作一般用途。

不過,恒大透過配股方式集資,令分析員感驚訝。有中資分析員估計,主要因為該公司部分債券即將到期,加上不想再增加負債比率,因而選擇配股集資。