投資者:有利市區及豪宅

施政報告着墨增加中長線住房供應,資深投資者鄭躬洪表示,新增供應大部分集中新界區,故較看好市區及豪宅後市;紀惠集團行政總裁湯文亮認為,施政報告整體方向正確,有利本港經濟中長線平穩發展。

鄭躬洪稱,施政報告「無乜驚喜」,惟按部就班增供應有助穩定樓市。目前樓價再升空間有限,認為新增土地供應大部分來自新界區,故較看好市區及豪宅市場。湯文亮稱,增長線供應有利經濟中長線發展,政府寄望加強取締濫用公屋可令社會資源分配予合適人士。

今年樓價料升一成

高緯環球張翹楚稱,施政報告公布長線供應的具體數字及地區,但建議供應目標應就人口增長按年調整,在銀紙貶值及外資流入等因素下,今年樓價料升約5至10%。

香港地產建設商會表示,仍需要時間研究施政報告才可作出全面回應,但對於政府承認土地開發緩慢及供應不足,因而導致樓價攀升,該會則表示認同。另英國皇家特許測量師學會(RICS)亦對政府增加長線供應表示歡迎。

至於工商市場,第一集團霍偉良稱,政府透過搬遷九龍東兩個行動區,顯示政府盡力提供土地的決心。億京發展黎裕宗稱,可考慮簡化工轉商補地價審批程序,令市場直接省時獲得商用地皮。

投資者評樓市政策

資深投資者鄭躬洪:報告無驚喜,新增土地供應大部分來自新界區,故較看好市區及豪宅市場。

紀惠集團行政總裁湯文亮:增長線供應有利經濟中長線發展,政府加強取締濫用公屋有利社會資源分配。