沙田九肚山及西貢地皮獲高價成交，屬市場預期上限，顯示港府之前推出的樓市打壓措施成效有限。市場將聚焦特首梁振英的首份施政報告，相信難有新的樓市打壓措施，反而會着重針對增加土地供應，以解決住屋問題。
英皇國際（00163）近年以物業發展為發展重點，並開始踏入收成期；截至去年九月底中期業績，由於「渣華道98號」和「御‧太子」的溢利獲確認，分部收入由去年同期334萬元大幅提升至3.95億元，並錄得分部溢利1.26億元。「維壹」及「港島東18」的溢利將於下半年度確認，全年收入有望進一步提高。
此外，集團就淺水灣商場The Pulse補地價達成協議，並擬斥資1,560萬元增持該物業至全資擁有，該項目將於今年招租，有望成為另一增長動力。
集團派息穩定，去年全年派息10.2仙，以現價計算，股息利率約4厘，加上租賃及酒店業務帶來穩定的現金流，可看高一線，建議於2.4元吸納，上望2.65元，不跌穿2.3元可續持有。
金利豐證券研究部執行董事 黃德几（作者為註冊持牌人士）