居屋好選宅：寧峰苑設計似私樓
坐落新界西的葵涌區，居屋選擇不多，當中位於石蔭的寧峰苑，乃貼近私樓設計的康和式居屋屋苑，提供的單位量近一千三百伙，而屬石籬的怡峰苑，樓齡約十餘年，由於折扣率較高，故成交以第二市場主導。
寧峰苑鄰近和宜合道運動場及北葵涌賽馬會泳池，樓齡僅約十二年，屋苑的設計接近私樓，向來受買家追捧，由於單位的折扣率高達約45%，所以成交大部分屬第二市場，而近期的建築/實用呎價約3,900至4,000/5,100至5,200元（第二市場‧下同）。
不過，寧峰苑的實用率略低，僅約76%，單位建築面積約665至855方呎，其中建築面積約665方呎的戶型，實用面積為約506方呎。世紀21卓傑物業分行經理盧耀強說，該屋苑二手放盤向來不多，成交較疏落，在去年全年市場只錄十多宗成交，早前屋苑兩房單位的成交價亦已達約260萬元。
怡峰苑實用率八成
同區的怡峰苑亦屬較年輕的居屋，惟發展規模不及寧峰苑，屋苑建有兩座物業，提供700個單位，建築面積約507至805方呎，實用率約八成，其中建築面積約507方呎的兩房戶，實用面積為約407方呎。盧氏指出，怡峰苑的折扣率亦較高，達約45%，因此成交亦以第二市場為主，屋苑盤源不多，市場僅有零星放盤，屋苑的成交量不多，去年僅累錄約9宗成交。
寧峰苑小檔案
座數：4座
單位量：1,280個
落成年份：2001年
第二市場建築/實用呎價：約3,900至4,000/5,100至5,200元
怡峰苑小檔案
座數：2座
單位量：700個
落成年份：1999年
第二市場建築/實用呎價：約3,200至3,300/4,100至4,200元