二手交投倍增熱爆燈

事實上，綜觀代理數據，全港30大屋苑中，大部分屋苑成交量報升，其中太古城、沙田第一城、紅磡黃埔花園等，不但對比上月同期有升幅，甚至對比交投已開始轉活的十二月下半月，亦有所上升。

盈翠九宗成交月飆3倍

中原郭家強表示，青衣盈翠半島本月首12日錄9宗成交，不但超十二月全月數字，較上月同期的兩宗更急升3.5倍。利嘉閣李佩珍表示，荃灣麗城花園本月暫錄6宗成交，按月急升兩倍。同區愉景新城本月暫錄10宗成交，較上月同期多5宗。

中原邱少明稱，美孚新邨本月暫錄11宗成交，較上月同期的5宗升逾一倍，其中過去一周已錄8宗買賣。他指出，現時屋苑業主若有意放售，均有議價空間，促成交易。

睇樓續升入市意欲勁

藍田滙景花園成交量亦顯著升幅，利嘉閣湯炳強指，屋苑本月暫錄5宗成交，較上月同期多逾六成，成交量已追及上月全月總和。他又指，上周睇樓量續升一成，反映買家入市意欲強勁，帶動成交量向上，但樓價暫時未有因此而扯高。

柴灣杏花邨本月成交量亦較上月同期理想，上月同期只有5宗成交，但本月至今已有10宗成交，升幅達一倍。

珀麗灣連租約賣410萬

馬灣珀麗灣本月暫錄18宗成交，當中有4宗屬連租約個案，中原溫詩雁表示，其中一個成交為12座高層E室，建築/實用面積706/537方呎，附連租約，成交價410萬元，建築/實用呎價為5,807/7,635元，屬屋苑近期筍價成交。

二手市況持續升溫，中原亞太區總裁陳永傑認為，近兩周大型屋苑的表現，已足夠確認樓市小陽春來臨，亦證明住屋需求殷切，即使施政報告或會公布大幅增加土地供應，但「遠水不能救近火」；置業人士入市信心已回復，購買力將逐步爆發出來。

不過，第一太平戴維斯陳超國則認為，本月交投大升只是辣招後交投太淡所致，要觀察多一段時間才可判定樓市小陽春已到。