豐盛苑沙田上車之選

豐盛苑屬具規模的居屋屋苑，3座物業合共提供逾2,400個單位，惟採用Y2型設計，格局與同期的公屋相若。屋苑最大優勢是交通配套完善，步行往車公廟站需時僅約十分鐘，加上屋苑鄰近新田圍邨，備有巴士總站，有多條對外接駁的巴士線，往來交通便捷。

豐盛苑的單位間隔較簡單，清一色提供兩房戶，且設有兩類型，分別為建築/實用面積約538/381方呎和692/490方呎，屋苑折扣率約35%。利嘉閣市務經理邱皓文指，屋苑樓齡偏高，成交及放盤均以自由市場主導，現時有約11個放盤，悉數屬自由市場，大部分連租約放售，叫價由260萬至330萬元。

愉城苑享城門河景

同區愉城苑亦屬老牌居屋屋苑，由於發展規模較細，一向缺盤。邱氏透露，目前市場僅有約3個放盤，全屬自由市場，叫價由約四百萬元起；屋苑成交向來疏落，在近一個月也未聞成交。

愉城苑最大優勢是單位間隔實用及部分單位可享有城門河景，屋苑4座物業採舊十字形設計，合共提供530伙，一律為兩房戶，建築/實用面積約602/492方呎與674/551方呎。

豐盛苑小檔案

座數：3座

單位量：2,448個

落成年份：1985年

自由市場建築/實用呎價：約4,600至4,700/6,800元

愉城苑小檔案

座數：4座

單位量：530個

落成年份：1980年

自由市場建築/實用呎價：約5,800至7,100元