天晉II收400票
新一年樓市明顯回暖，發展商展開新盤銷售攻勢，其中，新地（00016）今年首個新盤將軍澳天晉II，開價後昨日首個周末開放展銷廳，反應熱烈，市場盛傳，該盤兩日的入票量已累收逾400張。另恒地（00012）九龍城曉薈昨日亦公布首批30伙價單，建築面積平均呎價13,993元，採即供付款可減樓價8%，傳昨已錄15宗預留。
今日公布銷售安排
天晉II自上周五以「低意向三成」開價後，昨日首度開放展銷廳予公眾，現場所見，參觀人士絡繹不絕。代理消息指，昨日市場入票量逾300張，連同上周五晚合共累收逾400票，入票客源多為將軍澳區本區客或港島區客，鮮有內地客參觀及入票。發展商今天將公布進一步的銷售安排。
曉薈入場費407萬
此外，恒地旗下曉薈昨派發首張價單，首批30個單位位於10至19樓中層，平均建築呎價13,993元，單位實用率逾六成，定價最低為11樓C室，建築/實用面積286/182方呎，定價407.4萬元，建築/實用呎價14,245/22,385元。定價最高單位則屬19樓B室，建築/實用面積424/254方呎，定價628.2萬元，建築/實用呎價14,816/24,732元。該盤昨晚再加推8伙。
市場消息指，雖然物業屬單幢式設計，而實用面積呎價更高至2.4萬元，但準買家反應踴躍，首批單位即晚近一半單位獲預留，其中11至19樓C室全獲預留。資料顯示，發展商提供四款付款辦法，包括即供及建築期，即供首期付樓價一成，若分別於四十五天內及一百二十天內付清餘款，照定價享8%及7%樓價優惠。
尚悅單日四成交
另曉薈買家若採即供二按付款，可獲扣減樓價6%優惠。建築期付款則照定價，付首期一成，六十天內付半成、一百二十天內再付半成，至入伙才付清餘款。代理指，預留個案以即供付款為主。
其他新盤昨錄零星成交，元朗尚悅昨錄四宗成交，該盤11座中層C室，建築/實用面積900/666方呎，以定價618.3萬元成交，建築/實用面積呎價6,870/9,284元。馬鞍山迎海錄一宗成交，單位為3座中層C室，建築/實用面積1,054/810方呎，成交價966.8萬元。另外，大埔溋玥‧天賦海灣有一個15座三房低層單位，以1,147.6萬元成交。