屯門返新工要揀大屋苑

按讀者Cindy的要求,鄰近屯門醫院的大型屋苑,可選擇樓齡同逾12年的叠茵庭及卓爾居,兩者均為區內知名的大型屋苑,離港鐵站步程少於十分鐘,往返屯門醫院亦相當方便,另設有大型會所等配套設施。若讀者Cindy想居住環境寬敞舒適一點,兩屋苑也有供應三房戶,每月租金最低分別為1.1萬至1.4萬元起。

讀者Cindy

本人兩個月後會到屯門醫院返工,想與家人搬往同區居住,但不想在屯門買樓,只想租住區內屋苑。請問鄰近醫院或西鐵站,有甚麼備有會所的大型屋苑選擇?

卓爾居 租務市況活躍

若想居住屯門市中心附近,可揀區內熱門屋苑之一的卓爾居。卓爾居雖較遠離屯門醫院,惟靠近港鐵屯門站、市中心的大型商場等,並毗鄰新墟街市,能照顧讀者Cindy的日常生活需要。

不乏醫護人員租客

卓爾居由六座物業組成,三房單位分建築/實用面積925/706及857/679方呎兩種。美聯助理區域經理吳偉光稱,屋苑租務成交活躍,過去三個月合共錄得約17宗,建築/實用呎租約15.4/19.7元。

屋苑的主要租客,除醫護人員外,也有分支家庭,故大單位租盤相當受歡迎,惟三房戶租盤不多,每月平均僅一宗大單位租務成交。中原分行經理鄺家進稱,卓爾居最新有兩至三個三房戶放租盤,月租介乎逾1.4萬至1.5萬元。

卓爾居租盤賣點

盤源選擇★

抵租度★★★

設施★★★★★

景觀★★★  

交通★★★★★ 

以5個★為最高

叠茵庭 3房間隔僅兩種

叠茵庭屬區內的大型屋苑,由九座物業組成,提供逾1,700個單位。屋苑最大賣點是毗鄰嶺南大學、港鐵兆康站及鄰近屯門醫院;另因離市中心較遠,附近沒有太多高樓大廈,環境清靜。

屋苑提供兩房單位為主,而三房戶面積僅兩種,分別為建築/實用715/499及830/575方呎。屋苑每月平均可錄八至九宗租務成交,建築/實用呎租約15/20元。

盤源缺 月租1.1萬

美聯助理區域經理陳智生表示,由於三房單位供應不多,故租盤亦見搶手,市場現僅四個三房單位放租盤,月租介乎1.1萬至1.2萬元,市場有一筍盤為6座中層B室,建築/實用面積715/499方呎,月租1.1萬元放盤,建築/實用呎租15.4/22元。

叠茵庭租盤賣點

盤源選擇★

抵租度★★★★

設施★★★★

景觀★★★★★ 

交通★★★★

以5個★為最高

租盤王Hotline

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