首都廣場摸貨叫高兩成
雙辣招下，商用物業炒風愈見激烈，日前以摸貨形式拆售的尖沙咀首都廣場，消息稱，日前該項目單日速售逾三百三十個店舖中，至今已有逾十宗「口頭」放售摸貨個案，樓價加幅均逾百分之二十，而有代理料，該項目二樓餘下約一百多個商舖昨晚亦近售罄。
逾10舖口頭放售
投資者尹柏權等分批拆售的首都廣場一至三樓共逾六百個店舖，消息稱，日前率先推售的一樓逾二百三十個舖近售罄後，同日加價約半成加推二樓逾二百個舖，即日售逾一百個，該批買家中，有逾十個即口頭放售摸上摸，其中一樓一個面積七十六方呎舖位，開價逾五百萬元，較購入價高約百分之二十一。美聯旺舖指，首都廣場買家不乏內地客源。市場料最快今日加推三樓最後一批商舖。
THE SHARP呎嗌4.3萬
消息稱，銅鑼灣THE SHARP中層戶新買家開價每方呎四點三萬元放售摸貨，較購入價高逾百分之三十。另土地註冊處資料，尖沙咀嘉芙中心二樓錄買賣登記七千九百八十九萬元；據悉呎價約一點七萬多元。市傳同區厚福街八號H8低層全層以逾六千四百萬元摸上摸售，投資者約一個月帳面賺逾二百萬元。另荃灣地皇廣場未來兩周將有六個摸貨舖位透過拍賣場拍賣，開價三百四十萬元起。
商廈方面，投資者黎汝遠「摸出」灣仔東亞銀行港灣中心一○○二室及一○○三室，每個涉資約二千六百七十萬元，平均呎價均約一點五萬元，較去年五月全層購入呎價高逾百分之十一。