樓價升四周逼歷史高峰

樓價有升無跌,住宅樓價指數顯示,樓價已連升四周,只差0.89%就升穿歷史高峰,而港島、新界東及新界西樓價已升回出招前價位。另北角健威花園有海景單位以建築呎價逾1萬元轉手,創屋苑新高。

據中原城市領先指數顯示,本周最新報115.78點,按周升幅0.53%;該行城市大型屋苑領先指數最新報114.25點,按周升約0.56%,兩指數同時連升四周,同期港島、九龍、新界東及新界西樓價指數同時上升,除九龍區外,其餘三區樓價返回出招前水平,其中港島及新界東指數新報125.7及114.3點,再創歷史新高。

健威建築呎價破萬元

港島屋苑樓價再創新高。世紀21日昇黃文龍稱,健威花園A座高層4室海景戶,獲同區用家以約518萬元購入,以建築/實用面積507/448方呎計,建築呎價10,217元創新高,實用呎價約11,563元。

鰂魚涌太古城再錄複式戶成交。美聯施衍銘稱,屋苑春櫻閣複式連天台戶,剛以約1,657萬元易手,建築/實用面積呎價14,573/16,166元,約十一年升值逾2.6倍。中原稱,同屋苑衞星閣高層C室,獲外區投資客以約798萬元購入。

第一城單日開7張單

另沙田第一城交投急升,美聯黃錦瀚稱,屋苑日前單日錄7宗成交,本月錄約12宗,主要為兩房細單位。中原稱,該盤47座中層D室售313萬元,額外印花稅「刑滿」兩年升值約54.2%。

代理稱,大圍金獅花園有單位售280.8萬元,建築呎價逾6,200元創屋苑新高。