將軍澳二手交投估跌兩成

上車客偷步買新都城

有將軍澳代理指出，同區再有新盤推出，成為區內樓市焦點，部分二手睇樓客亦暫停睇樓，估計未來區內二手交投將減至少20%；至於業主方面，大部分都意向以新盤銷情作參考，故昨未錄調整叫價或封盤個案，暫時按兵不動。

相反，區內有個別買家偷步入市，尤其是中細價屋苑。中原柯勇稱，新都城本月已錄4宗成交，日前有上車客感樓價持續上升，即以約393萬元，購入屋苑1期中層G室兩房戶，建築/實用呎價約7,691/10,797元。

美聯另稱，同區新寶城6座中層B室園景單位，由用家以約518萬元購入，建築/實用呎價約6,693/9,217元。

利嘉閣表示，同區城中駅7座高層A室，以約636.3萬元成交，建築/實用面積呎價約7,865/10,712元。