嘉隆苑臨海而建
香港仔坐落港島南區，既有山，又有水，屬居住環境理想的地區，其中鄰近華貴邨的嘉隆苑，乃臨海而建的居屋，有超過半數單位可享海景，同區鴻福苑則以外望香港仔郊野公園的單位最為「矜貴」。
興建中的港鐵南港島線可望改善香港仔的對外交通，區內居屋因而被看高一線，當中屬海景居屋的嘉隆苑，採新十字形設計，建有4座物業，單位量超過一千四百伙，有逾半數可外望海景，建築面積由約515至827方呎，實用面積為約401至645方呎，折扣率不算高，介乎28至33%。
美聯營業經理蘇玉燕表示，屋苑兩房戶的海景較三房優勝，而普遍而言，海景戶與園景戶的樓價相距20萬至40萬元；由於業主向來惜售，令市場盤源短缺，目前僅有零星放盤，叫價由340萬至420萬元，成交則以自由市場主導。
鴻福苑配套完善
同區鴻福苑雖欠缺海景，但配套完善，加上樓齡較輕，亦受用家追捧。屋苑設有商場、食肆及街市等，日常生活方便「就腳」，惟發展規模不及前者，只建有兩座物業，亦屬新十字形居屋，提供七百個單位，建築面積由約505至801方呎，實用面積為約407至645方呎。基於該屋苑折扣率較高，達44至47%，所以市場成交以第二市場佔多，現時該市場平均呎價約3,700元，其中建築面積五百多方呎單位，於第二市場叫價約245萬元。
嘉隆苑小檔案
座數：4座
單位量：1,402個
落成年份：1991年
自由市場平均呎價：約6,500元
鴻福苑小檔案
座數：2座
單位量：700個
落成年份：1997年
第二市場平均呎價：約3,700元