大埔滘具規模的豪宅屋苑林立，當中備有分層單位及洋房的滌濤山，自成一隅，四周綠蔭環抱。有地產代理指，滌濤山名氣不及附近的豪宅屋苑鹿茵山莊，加上業主惜售，交投量一向偏低，故樓價低水，其中分層單位呎價長期跑輸鹿茵山莊至少一成。
鄰近紅樹林濕地的滌濤山，兼享有海景，具自然氣息。屋苑共26座分層住宅及50座洋房。美聯組別經理周桂明表示，自針對樓市的新辣招出籠，滌濤山睇樓客更見減少，不過，屋苑以用家為主導，業主向來惜售，大市氣氛對滌濤山交投向來影響不大，普遍叫價仍企硬。
周桂明續稱，近期樓市吹淡風，屋苑仍錄得一宗洋房成交打破悶局，成交價達2,688萬元，呎價9,174元。整體而言，屋苑交投零星，對上一宗分層單位則要追溯至十月份，單位為10座低層B室，面積1,370方呎，以748萬元成交，呎價5,460元。滌濤山目前分層單位成交呎價約6,648元，與年初相若，明顯跑輸大市。
目前滌濤山有約15個分層單位放售盤，以面積最細1,370方呎的單位為例，入場費約900萬元；洋房則有約10個放盤，入場費為2,600萬元，單位面積約2,790方呎，呎價約9,319元。屋苑租賃成交亦疏落，每月只有1至2宗租務成交，當中分層單位成交呎租約20元，租盤約10個，每月租金叫價由2.8萬元起。
10座低層B室
面積：1,370方呎
成交價：748萬元
呎價：5,460元
6座高層A室
面積：1,530方呎
成交價：1,180萬元
呎價：7,712元
6座中層B室
面積：1,370方呎
成交價：848萬元
呎價：6,190元