大圍工廈獲5.4億洽購

工業物業全幢可塑性高，近年成為財團收購目標。消息稱，大圍成運路二至八號橙色空間全幢獲洽購，涉資約五點四億元，呎價約三千元，屬理想水平，據悉對上址有興趣的投資者包括一家內地企業。

上述大圍橙色空間全幢提供「迷你倉」儲存服務，由地下至八樓組成，每層約二萬多方呎，總樓面約十八萬方呎。

據了解，葵涌區的橙色空間全幢今年二月以二點一億元成交，新買家為帝盛酒店集團（02266）（前稱麗悅酒店），該公司等已向城規會申請將上址改裝為一幢樓高十四層的酒店，提供房間四百二十七間。

此外，張姓投資者以四千七百萬元摸出荃灣青山公路一二五號至一三三號地下Ａ及Ｂ舖，兩周帳面賺六百七十萬元。另外，市傳紅磡德民街三十六至六十Ｆ號地下部分以八千一百萬元售。置業18測量師行林家安說，佐敦寶時商業中心九○六室現以「摸上摸」放售，意向價約三百萬元，呎價約九千九百元，若售出，將創該廈呎價新指標。

紀惠集團廖偉麟以摸貨形式拆售的尖沙咀厚福街八號H8，剛售出地舖，涉資約一點五億多元，呎價約四點六萬元；據土地註冊處資料，該廈十八樓及二十二樓早前亦摸出，每層售價均三千三百九十一點四萬元。上址全幢已全數摸出，料涉資約八點二億多元，約三周帳面速賺約一點五三億元。