太古城兩房838萬雙破頂

竹麗苑減租8千獲承接

昨日冬至，仍有買家趕入市。中原趙鴻運稱，太古城昨日連錄兩宗買賣，其中南天閣高層G室，面積667方呎，擁園景，原業主前年以約660萬元購入後收租，至五月才以880萬元放盤，終累減42萬元，至838萬元交吉沽貨，呎價仍達12,564元，售價及呎價同創屋苑兩房戶新高。

趙氏稱，承接早前購買力，預期聖誕節太古城續錄成交。據了解，昨日同屋苑青松閣中層C室，連租約售約1,142萬元，呎價約11,617元。

另有業主趕於農曆新年前出租單位，代理消息稱，竹麗苑一個中高層單位，面積約1,552方呎，業主有感多個節日逼近，恐難以出租，遂減價8,000元以每月5萬元租出單位，呎租約32元，低市價約10%。

東旭苑綠表傳沽505萬

樓價繼續破頂，消息稱，筲箕灣居屋東旭苑A座中層戶，面積約829方呎，傳綠表價售約505萬元，有機會創全港綠表新高；另牛頭角淘大花園細單位，市傳以呎價近9,000元轉手。

反映樓價走勢的中原城市領先指數報114.97點，周升0.35%，連升兩周，另該行城市大型屋苑領先指數新報113.5點，周升0.27%。利嘉閣稱，全港50個指標屋苑今明兩日錄約2,300組預約睇樓，周升2.2%，連升兩周。

辣招盤續賺，中原稱，將軍澳新都城單日錄3宗成交，其中6座中層B室售381.5萬元，呎價約7,554元，扣除5%額外印花稅（SSD），原業主持貨一年多帳面賺約75萬元。美聯稱，長沙灣One Madison高層B室，連租約售318萬元，呎價約9,381元，扣除5%SSD，原業主約一年多帳面賺約78萬元。