年近歲末，每個人都情不自禁要問問自己：今年收入好唔好？不問則已，一問之下，難免焦慮症爆發：按揭還有多少？車會要不要換？黃金要買嗎？
貸款壓力大？先幫你算一算：一二年利息低，對於按揭一族來說，利息支出還可以。但是，市民焦慮的是以往因為股市收益還可，總感覺可以把按揭賺回來，可現在各投資市場都不景氣，想有一年6%左右的投資收益已經很難，所以感覺還是負擔很大。
至於是否選擇提前還貸款，如處於還款初期的借款人，尤其是選擇等額本金還款的借款人，如果已經還了五年以上再選擇提前還貸，就相當於把最優質的「低息貸款」還掉，對借款人來說反而不划算。那麼車會要不要提前還？如果在車會條款裏寫明可以隨時提前還貸，便可以選擇的。如果條款裏備註了不能提前還款或相關條約，就只能按約定辦理。
與往年不同的是：這個歲末沒人搶黃金了，倒讓投資者有點焦慮，前幾年投資者都是在歲末跟風一起去搶點黃金，算作自己的一個投資。但今年投資者都似乎不太熱衷了，但是不買黃金，又沒有其他方向，像今年的投資都很另類，有人投資酒類，有人投資茶葉，投資者邊投資邊享受，雖說都說不出收益到底多少，但似乎都很快樂。
整體而言，貴金屬市場在歲末年初一般都會走強，但在前兩年金價大幅上漲的環境下，今年金價的走勢多少有點讓人失望，屬於強勢調整，不過在年底風險事件增多以及全球貨幣寬鬆的大環境下，黃金市場的避險功能又在逐步凸顯，預計國際金價在年底階段會維持在1,690至1,730美元/安士水平震盪，明年當然也有可能上衝1,800美元/安士。
持有實物黃金進行策略配置的長期投資者可在近期繼續持有或購買。當然，貴金屬比較適合有長期投資需求的投資者，一般可按資產一至兩成比例購買貴金屬產品以分散資產風險。在購買相關貴金屬產品時，應優先選擇實物金條或銀條。
至於另類投資，也算今年的一大熱門，它們是迎合了部分投資人的興趣，把投資當生活享受。投資酒類，如一半賺了另一半虧了的話，可賣出一些賺錢的品種，而虧損的品種可以把它們喝掉。在這個投資過程中，不但可以學到了一些自己感興趣的東西，也相應擴大自己的視野，甚至交到一些志同道合的朋友。從生活質量上來說，這個投資真的賺了，但從投資收益上來說，也沒虧甚麼。
創盛理財董事 陳寶琪