買家代繳SSD 搶購縉皇居

額外印花稅(SSD)推出兩年多,二手盤源持續減少,個別買家為搶盤更願自付稅款,有外區買家願付約24萬元SSD,購入深井縉皇居高層園景戶。

環宇物業戴梓淇稱,縉皇居1座高層D室,面積約968方呎,獲九龍區睇樓客睇樓兩周,由於有感深井樓價仍落後,加上業主願減價15萬元,終以約483萬元購入上址,更承諾另付5%SSD約24萬元,原業主持貨不足兩年帳面獲利約81萬元。

漁暉苑扣稅淨袋百萬

香港仔居屋漁暉苑首錄SSD成交,中原周世康稱,屋苑E座中層4室,面積502方呎,兩房間隔,售380萬元,呎價約7,570元,創屋苑同類單位呎價及做價新高,上址為原業主於去年二月以252.5萬元購入,帳面獲利127.5萬元,扣除稅款及使費,仍可淨賺約100萬元。

世紀21富山林偉雄稱,市傳鑽石山恒安大廈中層A室,面積429方呎,售280萬元,呎價6,527元,高市價9%,原業主持貨八個月帳面獲利77萬元,扣除SSD後,是次帳面獲利49萬元。

形品‧星寓錄BSD個案

市場近日頻錄買家印花稅(BSD)成交,美聯張靖表示,大角咀形品‧星寓高層K室,面積約467方呎,獲內地買家以約490萬元承接,呎價約10,493元,涉及BSD約73.5萬元,原業主持貨兩年多,帳面賺約146.7萬元。