零售物業「劏舖」利潤可觀,投資者尹柏權等今年中斥近二點八億元購入的油麻地彌敦道五三四至五三八號地下三號舖,現命名為iMall 先域廣場,並「劏細」成二十八個細舖出售,入場費八百五十萬元,其中一個向街的地舖開價約八千三百二十萬元,呎價二十萬元,若售出,將為該區地舖呎價新指標,料售罄可套現逾四點九億元,帳面賺逾兩億元。
上述彌敦道地舖總面積約三千四百方呎,現「劏細」為二十八個舖出售,建築面積約六十八至四百二十八方呎,每個可售面積約為建築面積的一半,呎價十二點五萬元起,其中一個面積約四百一十六方呎商舖,叫價八千三百二十萬元,呎價二十萬元,貼近旺角一線街尾地舖做價。據銷售文件指出,是次三個面積各約四百多方呎的商舖,附上數行虛線,寫明可另分間數個細舖再售。
港置林偉文稱,油麻地上海街三七五至三七九號地下連一至二樓五、六及七號舖現放售,意向約一點一億元,呎價一點八六萬元。
觀塘商廈炒風再燃,中原梁美玲表示,皇廷廣場一個中層戶以約九百五十三萬元「摸上摸」售出,呎價約八千七百三十九元,三個月做價飆升近兩成。美聯商業許少娟稱,尖沙咀高荔商業中心七樓A室以近五百五十五萬元售出,呎價約七千三百一十元創該廈新高。