懶理「末日」 二手照反彈

美孚本周6成交 倍升

美聯執行董事陳坤興稱，買家入市意欲沒有因「世界末日」言論而減少，反而受雙辣招及傳統淡季影響較大，近年業主均見有實力，出招後減價意欲不大，反而更惜售，所以「世界末日」言論亦難以動搖他們對後市的信心。

香港置業行政總裁李志成稱，旗下員工未見受「世界末日」將至的傳言影響，提出放假要求，當日適逢是冬至，公司已安排員工提早放工。

二手交投續見回升，中原邱少明稱，美孚新邨本月交投量雖未及旺市水平，但按月已有回升，睇樓量保持平穩，上周屋苑僅錄約3宗成交，但本周已錄約6宗，按周急增約一倍。

利嘉閣陳維進稱，茶果嶺麗港城本月已錄約20宗買賣，料聖誕節期間，更多買家留港搵樓，料交投再升；中原楊文傑稱，臨近聖誕，鰂魚涌康怡花園本周僅錄1宗買賣，較上周減少兩宗。

愉景新城高市價7%沽

美聯黃錦瀚稱，沙田第一城本周錄約10宗買賣，按周多1宗，本月成交中，換樓客比例增，錄至少7宗三房戶成交，買家見樓價未大幅調整而加快入市。

該行梁仲維稱，荃灣愉景新城本月錄約10宗成交，較上月增約30%，其中7座高層B室，剛售約445萬元，呎價約7,295元，高市價約7%。中原林振邦稱，青衣區本月錄約26宗成交。

沙田廣場呎價逼8400

樓價亦再創新高，該行續稱，沙田廣場D座高層4室售650萬元，呎價8,398元創同類新高。消息稱，鰂魚涌栢蕙苑康栢閣高層E室售750萬元，呎價1.1萬元創屋苑新高。

拍賣場方面，葵涌和記新邨A座中層6室，面積約690方呎，昨透過私人拍賣行推出拍賣，開價435萬元，獲承價至450萬元被收回，拍賣行稱，業主看好後市，因而到價不賣。