新地兩月內開４盤
聖誕及假期氣氛轉濃，但發展商推盤意欲續趨積極，新地（00016）未來兩個月內有機會連環開售四盤共約2,100伙，當中元朗RESIDENCE譽88最快月內登場，首批有機會包括全盤僅22伙的面積1,186方呎譽尊大宅，市場料該類三房戶入場費有機會低於1,000萬元，另同系最快下月開售的西環卑路乍街項目今公布命名軟銷。
譽88兩周錄300查詢
新地代理項目總監（銷售）張卓秀敏稱，RESIDENCE譽88自早前公布命名後，市場反應理想，短短約兩周已錄逾300個查詢，項目雖仍待批預售文件，最快有機會本月內開售，整體售價主要參考同系區內尚豪庭及YOHO MIDTOWN。
她指出，RESIDENCE譽88的三房戶比例只佔整體單位逾35%，當中更只有22伙為面積逾千方呎則王大宅，佔全盤單位僅逾6%，該批單位分布1座2至27樓G室，面積1,186方呎，間隔三房連主人套房及兩個士多房，首批推售單位有機會包括該類大宅。
尚豪庭餘貨無意減價
代理估計，若參考YOHO MIDTOWN等同類大單位做價，譽尊大宅入場費料有機會低於1,000萬元，而該盤地下連泳池及頂層連天台特色戶的意向呎價料約1.5至2萬元。
她又表示，尚豪庭目前僅餘數伙待售，部分仍在進行裝修，故尚未正式推售，但強調不會減價促銷，該盤1號示範大屋早前以3,000萬元售出，呎價約13,274元，代理指創出元朗區住宅歷來新高紀錄。
天晉II收集買家意向
事實上，新地多個新盤正同步積極部署開售，最快下月開售的卑路乍街項目今將公布命名，據悉，項目提供約168伙，主打面積逾千方呎大單位，市場估計意向呎價逾2萬元，項目市值高逾30億元，同系將軍澳天晉II示範單位料本月底完工，最快月底至下月初開售，發展商現正低調透過代理收集有興趣洽購特色戶及四房大宅的買家意向，其中天池屋意向呎價約2.5萬元，四房大宅意向呎價約1.5萬元。同系已獲批預售文件的元朗爾巒，料農曆新年前開售。
另新世界（00017）沙田溱岸8號昨連售兩伙，其中3座46樓D室三房戶，面積1,089方呎，定價1,293.3萬元，呎價11,876元，項目累售808伙，套現逾76億元。