美聯表示,西灣河逸濤灣3座中低層C室,面積約983方呎,因原業主急於放盤,勁減約142萬元,以約1,228萬元售,呎價不足1.25萬元;另柴灣杏花邨7座低層2室,面積約559方呎,減價28萬元,至約470萬元沽,呎價約8,408元。世紀21北山指,天后恒寶大廈高層B室,面積429方呎,售303萬元,低市價兩成。
西半山蔚然錄外籍客承租個案,中原表示,單位為低層A室,面積1,679方呎,外籍人士以每月6.6萬元承租,呎租約39.3元。港置說,奧運站帝柏海灣2座中層G室,面積645方呎,月租1.88萬元,呎租約29.1元。另家天下稱,屋苑9座高層C室售約1,328萬元,呎價約11,700元。
自額外印花稅推出以來,住宅摸貨登記持續疏落,利嘉閣資料顯示,十一月份住宅摸貨登記只有3宗,十月則為2宗,繼續在單位數水平上落;摸貨平均賺幅僅3.8%,按月回落11.1個百分點,創近三個月低位。
港置說,本月首十三日錄156宗一手住宅註冊登記,料全月數字不足四百宗,將按月跌逾五成。
西灣河鯉景灣本月暫錄5宗成交,中原陳凱超說,該盤怡茵閣中層F室海景戶,面積582方呎,為屋苑優質戶,原業主放盤僅12小時即以610萬元沽出,呎價10,481元,屬高價;而單位約23年升值554.8萬元或逾10倍。
美聯保輝倬表示,荃灣愉景新城2座低層D室,面積723方呎,售約515萬元,呎價7,123元,創屋苑同類型單位今年新高,原業主持有約11年帳面賺約287萬元。