葵康苑240萬「起錶」
工業大廈林立的葵涌區，私人住宅不多，居屋選擇就更少，當中以具有鐵路概念的葵康苑及葵俊苑，最受用家追捧。兩個居屋屋苑均鄰近葵興港鐵站，周圍的社區配套充足，故甚受歡迎。目前兩個屋苑的第二市場「起錶價」都約在240萬元水平。
葵康苑距港鐵站僅5分鐘步程，由於樓齡不算太舊，因此成交仍由第二市場主導。葵康苑由2座物業組成，規模較小，提供701個單位，由於屋苑屬非標準型設計，大部分單位屬鑽石形廳設計，幸好實用率高，易於擺放家具。單位面積約570至近700方呎，提供2至3房戶型。
葵康苑的戶型較單一，中原高級分行經理鄧偉元表示，屋苑上個月錄得一宗第二市場成交，該B座低層4室，面積580方呎，以240.8萬元沽出，呎價4,152元。現時屋苑約有10個放盤，逾5成呎價低於4,800元，算是較為貼市，第二市場入場費約240萬元。
葵俊苑主打三房單位
同樣鄰近港鐵站的葵俊苑，樓齡較新，以新十字型設計，由3座物業共1,050個單位組成，供應量較多。屋苑單位由約513至827方呎，主打三房戶型，佔整體供應約六成，其餘則為兩房戶。由於區內建築物密集，葵俊苑只能望樓景、市景及馬路景為主。
葵俊苑近月盤源較緊絀，中原鄧偉元指，主要由於屋苑早前買賣暢旺，十月份就有6宗成交，放盤被迅速消化，加上不少業主都觀望一月份白表客買居屋的新政策出台情況，令放盤未有補充。現時屋苑僅約4個放盤，平均呎價約4,800元，入場費約240萬元。
葵康苑小檔案
座數：2
單位量：701伙
入伙年份：1993年
第二市場平均呎價：4,800元
葵俊苑小檔案
座數：3
單位量：1,050伙
入伙年份：1995年
第二市場平均呎價：4,800元