聖誕節臨近，在這個普天同慶的節日，與親朋好友歡聚就最適合。不過，香港寸金尺土，家中面積有限，想要找個地方大搞私人派對就頗費心思。若是住在九龍塘畢架山峰及荃灣御凱就不用煩腦了，因兩個屋苑均設有住客會所罕見的池畔玻璃屋宴會廳，且租場價錢吸引，在此歡度聖誕一定樂而忘返。
荃灣西御凱的住客會所The Dynasty Club，不論建築、裝潢及布局均洋溢着英倫的優雅氣質。位於會所2樓的玻璃宴會廳亦不例外，外貌猶如童話故事中的小屋，以白色為主調，並採多窗設計。該宴會廳位於水池的中間，最具特色的是水池不時噴出水柱營造氣氛，讓身處宴會廳的住客與親友一同走進童話王國。
白色玻璃宴會廳佔地面積約2,000方呎，可容納約20人，會所可按住客的要求擺放10至12人用的圓形餐桌，或預留充足的活動空間讓賓客們載歌載舞。會所尚有一個設於3樓的宴會廳。宴會廳平日每小時費用100元，假日則150元，每次最少使用3小時，另收50元清潔費，食物飲品需自備。
自推出新辣招後，區內市況即轉淡靜，美聯助理區域經理莫子淦表示，內地睇樓客更幾近絕迹。御凱單位面積由約970方呎起，入場門檻頗高，故每月僅錄零星交投。屋苑現約15個放盤，叫價介乎1,000萬至5,000萬元。
宴會廳數目：2
收費：平日每小時100元，假日每小時150元（自備飲品食物及另收50元清潔費）
容納人數：約20人
地址：荃灣楊屋道18號
單位數目：256伙
樓齡：約3年
會所規模：4分
宴會廳吸引度：4.5分
5分為最高
畢架山峰為九龍塘豪宅新貴，樓齡只有6年，住宅規模不大，由6座中低密度的分層住宅及22座洋房組成，共提供219伙。而屋苑的中央建有佔地面積約15萬方呎的住客會所，當中最獨特的設施是以玻璃天幕鋪砌而成的弧蛋形宴會廳，名為法巴芝宴會廳，其貼鄰長達八十米的戶外泳池而建，予人感覺置身在水上飄浮的水晶宮殿。
宴會廳約可容納30人，內設多張豪華梳化、大型吧枱等，是住客與親友舉杯暢談的好地方，最重要是有專人善後清潔，住客只需安排食物及飲品。租場收費方面，平日每小時300元，假日則400元。
畢架山峰主打1,500餘方呎的四房戶，對比九龍塘老牌豪宅普遍單位面積由1,800至2,000多方呎的四房戶來說，面積略細。香港置業營業經理余振樑稱，屋苑現有約20個分層單位放盤，呎價由1.5萬至1.6萬元；洋房則有2個放盤，呎價高達3萬元。
宴會廳數目：1
收費：平日每小時300元，假日每小時400元（自備飲品食物）
容納人數：約30人
地址：九龍塘歌和老街20號
單位數目：219伙
樓齡：約6年
會所規模：4分
宴會廳吸引度：4.5分
5分為最高