林建岳旗下又有董事辭任

寰亞季度勁蝕

麗新系過去一年間的董事離任潮惹人關注，始於去年九月，豐德麗（00571）、麗國（00191）、麗展（00488）、麗豐（01125）及寰亞傳媒多名資深董事先後辭任或退任，而林建岳本人，亦於十月底宣布辭任麗豐主席及執行董事職務。

寰亞傳媒剛公布，截至今年十月底的首季，股東應佔虧損2,246萬元。事實上，林建岳旗下麗新系公司近期消息不絕，包括頻密舉債、有股東大手減持、高價投地及多位資深董事辭職。

近日傳出麗豐控股正尋求35.5億元的三年期銀團貸款，貸款包括25億元境外貸款和10.5億元境內貸款，利率為香港銀行同業拆息加445點子，銀行業人士指上述銀團部分息率屬偏高水平，或反映融資風險較高。麗豐七月底止年報披露，借款總額上升逾3億元，至超過34億元，其中15.5億元必須於一年內償還，其實麗豐二月底已經以大折讓四成作價，1供1抽水10億元。

麗新系頻舉債

同系的麗新發展不但在十一月舉債22億元，去年十一月更以12供5比例供股，抽水約5.31億元。證券界指麗新系頻舉債，憂慮負債數字及利息支出不斷增加。

麗展近日組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳地皮，證券界指林建岳「摸頂買貴貨」早有前科，拖累麗新系債務纏身。九七年樓市高峰期間，麗展斥69億元高價買入中環富麗華酒店重建，結果金融風暴後，樓市勁挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，並且系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計。

市場亦關注麗新系內豐德麗和麗豐去年九月宣布，在橫琴拓文化產業項目，料總投資達180億元人民幣（約220億港元）。豐德麗及麗豐昨日市值合共約49億元，市場關注如何能夠推動逾200億元的項目，擔心兩公司面對沉重資金壓力。