地產速報

駿發花園673萬雙破頂

房協旗下的市區改善計劃項目,最近頻錄破頂價成交,繼大坑龍濤苑後,油麻地駿發花園4座高層A室,面積742方呎,售673萬元,呎價9,070元,做價及呎價同創項目新高。

市建局收購的土瓜灣馬頭圍道項目再錄成交,一個地舖以約3,008.7萬元登記售出。

利嘉閣楊祖倫表示,薄扶林碧瑤灣本月暫錄約4宗成交,該盤46座中層戶,面積2,687呎,連車位呎價逾1.4萬元,上址七八年一手購入價約70萬元,現升值3,698萬元,期內升值近53倍。

世紀21北山嚴智贇表示,北角珊瑚閣A座高層6室,面積1,382方呎,連車位售1,978萬元,平均呎價逾1.43萬元,創屋苑歷史新高價。

消息指出,中半山皇朝閣高層B室獲買家以1,360萬元承接,呎價約1.48萬元。

美聯商業稱,投資者以確認人身份放售灣仔富通大廈30樓全層,意向價逾1億元。

長洲物業搶貴14%拍出

長洲平價盤獲投資者熱捧,長洲兩地段上蓋物業減價百萬「翻叮」拍賣,土地面積為2,614及700方呎,合共以500萬元一併開拍,獲4組客競價共15口,終以570萬元沽出,獲搶高約14%,每方呎地價約1,720元,料買家購入作收租。下周沙田富豪花園多個車位減價翻拍,當中9個更一減再減,累積減幅約一成半,開價介乎19萬至26萬元。

消息指出,大坑優雅閣一個面積2,438方呎單位,獲買家以約3,700萬元承接,而東半山金碧園有單位以2,000萬元轉售。

屯門中央廣場車位易手

土地註冊處資料,屯門中央廣場一批車位錄臨時買賣登記,共涉金額8,500萬元,原業主為SUM LUNG INVESTMENT COMPANY LIMITED,公司註冊處資料,該公司董事陳斌,與大昌集團(00088)主席姓名相同。另粉嶺安樂村安居街一項物業錄買賣登記1.75億多元。