至In成交

利嘉閣陳少威表示,北角丹拿花園5座低層H室,單位面積815方呎,成交價728萬元,平均呎價8,933元,原業主一九九一年持貨至今帳面獲利532萬元;另外,天后威景臺C座中層6室以933萬元易手,單位自○三年至今漲價3倍。

北角楓林花園錄低市價成交,世紀21北山嚴智贇表示,上述成交為2期一個低層單位,面積703方呎,另設405方呎平台,成交價540萬元,呎價7,681元,低市價一成,上址22年升值1.78倍。

鴨脷洲海怡半島本月交投加快,暫已錄約6宗成交,平均呎價約8,900元。中原盧鏡豪表示,屋苑8座中層E室,面積931方呎,以885萬元沽出,呎價約9,506元,略低於市價。

麗港城7年升值倍四

美聯吳紹輝稱,茶果嶺麗港城38座高層G室,面積644方呎,日前獲用家以約485萬元購入,呎價約7,531元,原業主○五年九月約200萬元購入,期內升值約1.4倍。

香港置業植光遠稱,牛頭角淘大花園J座中層1室,面積501方呎,放盤約三周,吸引多位買家「搶盤」,有買家不惜主動加價5萬元,終以385萬元購入單位,呎價7,685元。

影岸‧紅減22萬易手

東涌區屋苑於本月首五天錄約8宗成交,相比上月全月僅約17宗,已大為改善。中原蔡華航表示,影岸‧紅A座高層D室,面積1,000方呎,最初開價750萬元,終獲減22萬元,至728萬元售出,呎價7,280元。

利嘉閣楊震霆表示,馬鞍山聽濤雅苑5座高層B室,面積978方呎,附雅致裝修,獲用家以678萬元承接,呎價6,933元,低市價3%。

美聯稱,沙田中心海寧大廈高層E室,以約329萬元售,呎價高達9,216元,單位一○年十二月約236萬元購入,期內升值約39%。

祥益黃肇雯稱,天水圍天愛苑A座高層3室,面積826方呎,原叫價222萬元,業主有感政府放寬白表居屋準買家可購綠表單位,故臨場反價10萬元,終以232萬元綠表價售出,呎價2,809元。

祥益吳永豪稱,一名投資者以238萬元購入新屯門中心9座高層F室,單位九七年至今升值約7.2萬元。