深水埗舊閣樓搶貴兩倍

細價無契樓獲投資者「瘋搶」,深水埗一個未能提供用途的舊樓閣樓無契盤,以100萬元開價拍賣,吸引達50組有興趣客戶登記,而「玩開」凶宅、無契盤等的投資者陳應佳等亦先後承價,最終由另一投資者以300萬元購得,搶高達兩倍,為拍賣場罕見。

陳應佳伍冠流均爭輸

北河街雙號閣樓承法院令昨透過忠誠拍賣行推出,實用面積約654方呎,開價只100萬元,由於涉資額較細,吸引投資者陳應佳、伍冠流及鬍鬚余等到場競投,最終單位共錄逾10組客承價共21口,並以300萬元售予另一投資者,實用面積呎價約4,587元,料購入作投資收租。

離島細價盤亦受捧,坪洲一幢兩層高住宅的1樓後座,面積約315方呎,昨透過黃開基拍賣行拍賣,連約開價僅65萬元,獲投資者以72萬元投得,呎價約2,286元,據悉,料市值月租達4,000元或以上,回報率或逾6.6厘,該買家早前以約120萬元投得同一地段地下連閣樓,料增購作收租。

兩車位承價乏力收回

二手車位承價乏力,同場拍賣的北角永寶大廈及上環雍翠臺車位,獲分別承價至71萬及77萬元,惟未到價被收回。另馬鞍山翠擁華庭共41個電單車位,下周初「翻叮」再拍,開價下調約12.8%至260萬元,平均每個約6.3萬元。代理稱,大圍金獅花園車位租盤趨升,有業主為吸引租客,提供2個月免租期,月租叫約1,200元。