H8銀座商廈18層速摸出

熱錢搶購商用物業愈趨熾熱，紀惠集團廖偉麟上周才購入的尖沙咀厚福街8號H8全幢銀座式商廈，不足一周即「摸出」樓上共18層，個別呎價1.7萬元，較購入價高約20%，套現約6.7億元，已接近回籠。消息稱，有投資者即將該廈單位放「摸上摸」，叫價調升近25%。

廖偉麟稱，上述H8樓上共18層摸出，呎價由約1.65萬至1.7萬元，以每層面積約2,188方呎計，每層涉資約3,600萬至3,700多萬元，餘下的地舖意向呎價約6萬元，涉資約1.8億元。據悉，廖氏上周斥約7億元向資本策略地產（00497）購入H8。

消息稱，旺角上海街639至645號低層部分以近4,000萬元摸出，原業主約一個月帳面速賺逾1,000萬元，賺幅約35%。據土地註冊處資料，尖沙咀百樂酒店商場地下21號舖錄摸貨登記9,880萬元，另該商場地下2號舖摸貨登記6,000萬元。

工廈方面，中原廖小燕稱，投資者去年八月購入荃灣海盛路3號中層A室，分拆成四個單位拆售，過去兩個月悉數摸出，個別呎價約4,780元，樓價升幅逾55%，現套現逾3,250萬元，帳面賺逾966萬元，賺幅逾42%。

另有外電報道，美銀或有關公司洽租中環長江集團中心其中7層共約15萬方呎樓面，惟有關消息有待作實。