內地房地產指數系統最新公布數據顯示,多個城市十一月錄得全年最高月度成交,同時不少內房上月取得好成績。龍湖(00960)宣布,十一月單月實現合同銷售金額39.2億元(人民幣‧下同),按月及按年分別增加2.6%及5.9%,令首十一個月累計實現銷售金額358.6億元,達到全年銷售目標92%。
多家內房幾近達標,當中中渝置地(01224)首十一個月合約銷售金額為67.37億元,大致完成全年68億元銷售目標;合景泰富(01813)、首創置業(02868)及深圳控股(00604),首十一個月分別達全年目標93%、91%及95.8%。
負責上海及北京房地產業務的長實(00001)董事郭子威接受外電訪問時表示,今年至今,長實在內地住宅銷量約為200個單位,但受經濟形勢好轉及預期中的貨幣寬鬆措施推動下,明年住宅銷售或會增加一倍以上。
不過,郭子威預期,住房限購令短期內不會有放鬆的可能性,但寬鬆的流動性環境將有利房地產。
長實預期,集團在上海的兩個大型項目將在明年第一季獲得預售許可,當中一個是位於普陀區的多功能綜合項目,另一個是位於嘉定區的住宅項目。