星輝17電單車位下周拍

一併拍賣 起價45萬

上述星輝豪庭地庫第1至3層共17個電單車位，下周初以一籃子交吉形式拍賣，一併開價共45萬元，平均每個約2.65萬元，據悉，發展商上月拆售星輝豪庭及同區畢架山一號分別17及25個電單車位，獲一投資者斥105萬元全數購入，平均每個購入價約2.5萬元。

私家車位再翻拍，沙田富豪花園一籃子私家車位，透過私人拍賣行分兩批「翻叮」再拍，共涉9個連約車位，開價分別為122萬及86萬元，合共開拍價208萬元，較上月底整批共調減近一成。

早前發展商拆售新盤車位，部分已租出，代理稱，部分大圍名城車位已獲承租，平均月租約4,000至4,500元，個別更達4,800元，目前部分業主叫租高逾5,000元。

工商舖撐起樓宇成交

不過，同區金獅花園車位早前月租曾低至約600元，料日後租盤再增，而暫時需求有限，料租金維持低位。另消息稱，沙田富豪花園有約70至80個車位放租，月租叫價約1,000至1,500元。

利嘉閣資料顯示，上月份整體樓宇買賣登記宗數仍破萬宗，料達逾1.19萬宗，只較十月少3%，相信與大量熱錢流入工商舖及車位等有關，上月錄得該類物業買賣登記總額為268.59億元，按月升約17%，而成交宗數亦達4,350宗，升約35%。