將軍澳回暖 日錄5成交

政府出招將近一個月,個別地區二手交投回暖,將軍澳將有新盤部署推出,支持區內不少業主叫價堅持,但日前單日仍連錄至少5宗買賣;另鰂魚涌康怡花園鄰近一帶屋苑近10天內連錄15宗買賣,其中二線屋苑華蘭花園,單日亦連錄2宗成交,打破悶局。

樓價企穩 首都售530萬

將軍澳交投回穩,美聯馬立成稱,區內樓價未有回落,但買家已加快入市,日前單日連錄至少5宗買賣,其中首都1座右翼高層B室,連約售約530萬元,呎價約5,882元。該行溫倩稱,同區維景灣畔13座低層A室,剛售約656萬元,呎價約7,249元。

回顧全區本月市況,中原李玉祥稱,將軍澳暫錄約62宗買賣,上月全月錄約186宗,交投明顯放緩,但樓價仍企穩,其中將軍澳中心本月連錄3宗呎價逾8,000元成交,全屬優質戶。市場消息稱,同區新地(00016)的天晉II模型日內將搬回將軍澳中心作軟銷,並部署下月開售。

華蘭花園連開兩張單

美聯陳家偉稱,康怡花園鄰近一帶屋苑,本月暫錄約21宗買賣,當中15宗於近10天內錄得,包括華蘭花園在單日內連錄兩宗買賣,其中翠蘭閣高層D室剛售488萬元,呎價9,331元,同類單位早前成交價曾達約505萬元。

消息稱,北角百福花園百喜閣中層G室剛售490萬元,扣除5%額外印花稅,約一年半帳面仍賺約66萬元。