至IN成交

世紀21日昇黃文龍表示,北角百福花園鴻福閣低層B室,面積630方呎,原叫價500萬元,減價11萬元,至489萬元易手,呎價7,762元,低市價2%,上址10年升值352萬元。

用家購香港仔居屋漁安苑單位自住,中原周世康表示,剛售出的紫安閣低層4室,面積604方呎,兩房間隔,業主原開價268萬元,近日減至266萬元綠表價沽出,呎價約4,404元,較九七年購入價帳面獲利158.1萬元,升幅1.5倍。

名釆策略姚雲龍表示,北角光超台B座低層6室,面積566方呎,獲用家以420萬元市價吸納,呎價7,420元,單位九七年至今升值110萬元。

泓景臺反價25萬沽

長沙灣泓景臺錄反價個案,置業18黃信安表示,上述售出的6座高層H室,面積644方呎,原叫價550萬元,最近反價25萬元,以575萬元成交,呎價8,929元,單位三年多升值逾1倍。

利嘉閣何美禎稱,深水埗海峯剛錄本月首宗成交,屋苑中高層D室,面積935方呎,三房開則,獲買家以688萬元承接,呎價7,358元,單位不足四年升值約220.1萬元。該屋苑目前有約15個買賣放盤。

將軍澳茵怡花園一房戶以300萬元沽出,中原柯勇表示,屋苑5座高層H室,面積511方呎,原則一房間隔,享內園景,現以300萬元易手,呎價5,871元,原業主持貨帳面獲利152萬元。

愉城九七貨蝕53萬

荃灣愉景新城本月暫錄約3宗成交,利嘉閣李國輝表示,屋苑2座中層F室,面積610方呎,成交價430萬元,呎價7,049元,原業主於九七年以483萬元購入,期內帳面蝕53萬元離場。

利嘉閣邱俊愷表示,元朗錦綉花園A段紫荊南路單號屋,面積1,300方呎,獲買家以603萬元承接,呎價約4,638元,原業主於九五年以275萬元購入,現帳面賺328萬元。

元朗加州花園單號屋以603.8萬元易手,中原地產龍智烽表示,加州花園本月暫錄得約2宗成交,上述售出的海棠徑單號屋,面積1,463方呎,呎價約4,127元,單位九七年至今升值約1.8%。