發展商相繼推出旗下住宅車位搶吸購買力,長實集團(00001)計劃下周一發售大圍名城車位,該公司執行董事趙國雄表示,因應住客對車位有需求才推出發售,強調公司不是狂賣車位。對於有傳金管局擬收緊車位按揭成數,趙氏認為,對投資者有警惕作用。
趙國雄稱,集團一向在樓盤入伙逾60至70%後便發售旗下車位,而已入伙的住宅車位,一向都有在市場放售,強調公司不是狂賣車位,車位銷售量亦不是發展商之中最高。
對於市場傳出金管局有意出招降低車位按揭成數,他認為對用家無影響,對投資者可能會降低其投資意欲或造成警惕。
資料顯示,長實計劃本月二十六日(下周一)發售名城車位,每個車位售價由98萬至130萬元不等。
另外,趙氏又認為,目前樓價算高,建議買家入市要量力而為,美國的財政懸崖相信問題不大,但反而擔心歐洲及日本經濟影響到整體經濟。另有財經分析員認為本港以招標方式推售土地欠缺透明度,趙國雄反駁稱,競投地皮的標書人人皆可取閱,認為標售土地的程序已好透明。
趙國雄又稱,暫時擱置在新加坡以人民幣及新加坡元雙幣形式上市的Dynasty REITs,主要是兩種貨幣近期均處於強勢,故要「睇定啲」,並強調該產品與長實無關。