碧濤車位叫高20%放售

車位投資氣氛熾熱,有投資者早前大手買入沙田碧濤花園5個車位,隨即叫高約20%放盤,每個開價逾40萬元;另荃灣立坊有投資者斥約79萬元購入車位投資收租,僅不足六年升值達3.2倍,表現跑贏大市。

代理稱,一投資者早前買入碧濤花園5個車位,最近以摸貨形式放售,每個叫價40萬至42萬元,較購入價約30萬至35萬元,叫高約20%,有機會成為該屋苑車位新高。

立坊車位五年升值3.2倍

美聯物業表示,荃灣立坊有投資者以約79萬元購入一個單號車位作長線收租,預計回報率約4.3厘,該車位為原業主於○七年以約18.6萬元購入,期內升值達3.2倍。

同區朗逸峯4個車位原定昨透過環亞推出,當中一組彼此相連車位,於拍賣前各以25萬元售出,拍賣場上另一組相連車位共以48萬元開拍,搶高至50萬元,但仍被收回。

富榮車位月租嗌3500

同場推出拍賣的大埔盈峰翠邸兩車位,分別開價25萬及27萬元,但最終流拍。

過去一年車位租金急升,亦是吸引投資者的原因,置業18高俊文稱,旺角居屋富榮花園目前車位月租升到3,200至3,300元,現時車位租盤不足10個,個別叫租3,500元。

另沙田名家匯料錄首宗銀主拍賣,單位為1座低層B室及車位,面積逾2,400方呎,據土地註冊處資料,一一年六月登記成交價逾2,300萬元,曾承造四次按揭,近月獲財務公司接收,下周初推拍,惟開價未定。