工商舖交投 SSD後增33%
政府兩年前推額外印花稅措施，資金急轉流入商用物業市場，代理資料指，期間工商舖買賣註冊約31,529宗，較措施生效前的兩年多33%，總值逾3,051億元，升幅逾66%。
工廈價飆七成最勁
工商舖買賣轉增，中原指出，過去兩年工廈樓價升逾70%，升幅為各物業之冠，較措施推出前的兩年所錄升幅高36.5個百分點。代理稱，億京旗下的荃灣海盛路3號昨速售逾40伙，另投資者李冠亮亦拆售摸出該廈17樓最後一伙工廈，涉資2,235萬元，呎價4,350元，單位一年升值逾40%，全層共以7,800萬元悉數售出後，一年帳面賺1,522萬元。
港置指，上月商舖「摸貨」共56宗，總值6.8億元，按月各升逾94%及一倍，包括有投資者以270萬元摸出西環干諾道西28號地下09A舖，原業主一周帳面賺32萬元。另張姓投資者以9,280萬元摸出尖沙咀彌敦道66至70號地下其中一舖位，一個月帳面賺680萬元。
另外，中原陳偉材稱，投資者林子峰斥4,000萬元購入西環卑路乍街139至153號地下F舖。土地註冊處資料，灣仔金威商業大廈地下A舖等一批低層樓面以7,660萬元售出。
消息稱，中環新世界大廈地下一個地舖獲租客以每月180萬元洽租，呎租約750元；銅鑼灣渣甸坊30至36號地下單號舖，由食店以每月逾10萬元續租，租金增幅約三成。