將軍澳四地多建433伙

西貢地政處昨向城規會就上述將軍澳南4幅住宅地提交放寬密度申請，其中第65C1及C2區兩幅地皮，地積比率由3倍調升至3.3倍，高限亦由35至65米（主水平基準以上‧下同），增至45至85米。至於第68B1及B2兩幅土地，地積比率則由2倍上調至2.4倍，最新高限為45至65米，較兩地原有高限增加10至15米。

若該4幅土地成功放寬發展密度，住宅數目可增約433伙，共提供約3,320個單位。

黃竹坑上蓋增限呎單位

而上述政府批出發展權予港鐵（00066）的前黃竹坑邨鐵路上蓋項目，去年批出規劃大綱擬稿可建4,700伙，本年港鐵向城規會提交的規劃申請時，伙數一度減少約12.8%至4,100伙。不過，該項目最新參數將回復至4,700伙，較上次申請增約14.6%，其中900伙為實用面積不多於538方呎的限呎單位，相比最初計劃的850伙亦增加約5.9%。

上述前黃竹坑邨鐵路上蓋項目發展方案，申請放寬住宅樓面約1.26萬方呎，作為發展中度弱智人士宿舍用途，總住宅樓面約386萬方呎，提供14幢27至38層高物業，其他基本參數大致不變。

油塘灣綜合區減507伙

反而大型私人發展項目規模則愈縮愈小，以嘗試向城規會闖關，上述恒地牽頭的油塘灣綜合發展區，昨向該會遞交的規劃申請，地盤面積較早前縮減約4.7%至約106.5萬方呎，分層住宅幢數亦較上次修訂方案少3幢至28幢，單位量亦減507伙至5,231伙，並較前年首次提交的發展方案擬建6,235伙，累積縮減1,004伙或16.1%。

另該項目最新方案的酒店座數為4幢，較早前增3幢，酒店房間亦增618間至906間。另太子大南街11至21號現為3幢商住樓宇，昨向城規會申請重建1幢20層高酒店，提供約123房間。