中銀監查信貸質素

重點查地方融資及房貸

儘管市場認為內銀的資產質素仍然可控，但《21世紀經濟報道》引述銀行界人士稱，中銀監正針對內銀6大風險領域進行排查，包括風險暴露較快的行業和地區、表外業務、市場風險和操作風險，以及市場一直關注的地方融資平台貸款及房地產貸款。

事實上，中銀監在今年三月，已向銀行發出地方政府融資平台的風險監管指導意見，規定銀行今年不得新增該類貸款規模，各地區的融資平台貸款餘額，亦不得超過地方政府可承受的債務上限等。

債券反應差 需銀行包銷

由於融資平台貸款渠道受中銀監對銀行放貸限制，遂轉向債市融資，《經濟參考報》指，今年以來地方融資平台發債規模高達5,792.8億元，較去年全年已高出1,500億元。

不過，由於部分有關債券的認受性低及市場反應欠佳，最後仍由承銷銀行持有，令融資平台債權風險仍留於銀行體系，內銀有關風險的實際敞口有所上升。報道指，中銀監下一步將針對有關政策「繞道」行為，重點排查融資平台的貸款償還情況等。

內地未放鬆調控樓市，房地產貸款同樣是市場關注點，《21世紀經濟報道》引述民行消息指，該行根據風險管控、行業判斷及對資本回報的需求，民生地產金融事業部正計劃明年大規模退出住宅房地產開發項目，轉投更多商業地產項目。

內銀減貸住宅開發項目

民行行長洪崎曾指出，內地整體房地產中，住宅相對其他地產類型的比重偏高，而且價格相比亦不合理。今年以來，內銀受政策因素影響，對房地產開發的支持力度已大減，首三季內地發展商的資金來源中，貸款僅佔16%，自籌資金及其他資金的比例均達到42%。