至In成交

大坑龍濤苑錄創新高價成交,世紀21北山嚴智贇表示,屋苑1座中層A室,面積743方呎,三房間隔,坐向北面,望開揚景,成交價800萬元,呎價10,767元,創歷史新高,原業主持貨兩年帳面獲利302萬元。

美聯朱浩威表示,樓齡約40年的灣仔英發新樓高層2室,面積約553方呎,兩房間隔,成交價約455萬元,呎價約8,228元,買家為外籍人士,因已獲香港永久性居民身份,故不受買家印花稅影響。

投資者以506萬元購入北角形品低層戶,世紀21北山彭志偉表示,上述售出的低層B室,面積443方呎,成交價506萬元,呎價11,422元,料租金回報率3.8厘,單位3年升值45.4%。

首都三房548萬成交

將軍澳首都三房山景單位以548萬元易手,中原柯勇表示,該屋苑本月暫錄約4宗成交,上述售出的2座中層右翼D室,面積947方呎,平均呎價5,787元,上址原先開價550萬元。

世紀21富山羅慧君表示,市傳新蒲崗富崇樓低層23A室,面積309方呎,獲買家以168萬元承接,呎價5,437元,原業主於○八年以78萬元購入上址作長線投資,是次轉售帳面獲利90萬元。

碧湖平台戶每呎4917

美聯周志強表示,近日粉嶺業主擴闊議價空間,刺激睇樓量較月初低位約增一成,其中碧湖花園7座低層戶,面積約518方呎,兩房間隔連平台,成交價約254.7萬元,呎價約4,917元。

祥益地產潘鈺恒稱,買家見屯門恒福花園3座低層B室,業主願一口價減價26萬元,決定即睇即買,惟同時間有另外兩組睇樓客計劃落訂承接單位,上述買家為表誠意,主動加8,000元,至260.8萬元購入單位,呎價3,940元。該行李啟昌稱,屯門兆康苑N座中層4室,減價7萬元,以248萬元售出。

利嘉閣梁桂華表示,屯門麗寶大廈中層E室,面積333方呎,剛以172萬元易手,呎價約5,165元,原業主於○七年以50萬元購入,期內帳面獲利122萬元,升幅約2.44倍。