本港樓市迷失方向，以致部分業主叫價亦不再進取，沙田第一城300萬元以下成交續增，有低層戶減價8萬元，以297萬元成交。另外，天水圍嘉湖山莊有高層戶減價近5%至276萬元售出。
美聯黃錦翰表示，沙田第一城43座低層G室，面積410方呎，原叫價305萬元，終減至297萬元成交，呎價7,244元，原業主一○年十月以193萬元購入，現轉售帳面獲利104萬元。
事實上，沙田第一城300萬元以下成交早前曾一度絕迹，最近市況逆轉，令該類成交重現。黃氏續稱，屋苑本月至今僅錄約13宗成交，較上月同期萎縮一半，其中約四宗為300萬元以下成交個案。
祥益蕭嘉偉表示，嘉湖山莊樂湖居6座高層G室，面積708方呎，減價14萬元，至276萬元易手，呎價3,898元。世紀21奇豐黎健峰稱，馬鞍山新港城A座低層5室以416萬元售出，較政府出招前減價12萬元，呎價約6,055元。
居屋亦有減價個案，世紀21置業薈點稱，黃大仙天馬苑E座低層3室，輕微減價5萬元，以290萬元白表價成交，呎價約5,115元。世紀21華昌置業稱，上水順欣花園3座高層B室放盤不足一周以白表價280萬元易手，以面積約596方呎計，呎價約4,698元。