YOHO呎價首破八千

特色戶受捧,元朗YOHO Town第6座頂層連天台戶以約830.8萬元易手,呎價約8,177元,呎價首度突破8,000元創屋苑歷來新高。另信置(00083)西南九龍御金‧國峯3座1樓連花園特色戶,前日以4,090萬元加推,呎價26,218元,市傳已獲內地客預留,有機會需繳付約613.5萬元買家印花稅(BSD)。

特色戶有價有市,中原陳忠浩透露,YOHO Town第6座頂層B室連平台及天台特色戶,單位面積1,016方呎,早前獲本地用家以約830.8萬元購入,呎價約8,177元,屬屋苑首宗呎價突破8,000元水平成交。據悉,原業主於○七年底以約475萬元購入上址,是次轉售帳面獲利約356萬元,物業期內升值約75%。

溱岸銷情過八百伙

信置網頁顯示,御金‧國峯3座1樓B室連花園特色戶,面積1,560方呎,花園1,441方呎,定價4,090萬元,呎價26,218元,市傳已獲內地客預留,日內落實成交,該買家料需繳約613.5萬元稅款,勢成暫時最大金額BSD成交。據悉,該內地客早前以約2,960萬元向新世界(00017)購入尖沙咀名鑄高層J室,面積1,570方呎,單是該宗交易的BSD金額已444萬元。

市場人士透露,新世界的沙田溱岸8號昨日售出3座46樓B室,定價約1,354.9萬元,呎價約11,069元。項目銷情突破800伙,套現逾75億元。

同系部署明年開售的元朗龍田村大型新盤已命名為溱柏,至於同區與恒地(00012)合作的尚悅昨再售至少2伙,該盤已錄5宗內地客BSD成交。

另外,市傳南豐發展的跑馬地雲暉大廈獲內地客洽購單位。

茵怡一房戶破雙頂

辣招拖慢樓市成交,但樓價未有回落,美聯黃少明稱,將軍澳居屋茵怡花園5座高層H室售293萬元,呎價5,734元,創該盤一房售價及呎價新高。

利嘉閣武秉強稱,小西灣藍灣半島6座高層C室三房海景戶,面積1,207方呎,成交價1,260萬元,呎價10,439元,創同類做價新高。