工商樓價再創新高

本港工商物業價格連升四個月,十月份美聯工商物業售價指數(MII)最新報221.4點,再創新高,按月再升5.3%,指標工廈呎均價升至約3,750元,租金指數則升約2.6%。

富健地舖兩年賺970萬

期內火炭及九龍灣區指標工廈平均呎價按月升約8.9%及5.6%,至2,933元及約4,728元,表現最為突出;反觀黃竹坑、觀塘以及荃灣區工廈按月則保持平穩或下跌趨勢,平均呎價分別約4,783元、4,396元以及3,042元。

另美聯旺舖朱志龍表示,一名市區投資者首度入市新界民生區舖位,剛以約2,370萬元購入屯門富健花園84至86號地舖,涉及樓面面積約2,139方呎,是次以現況形式交易,租金回報率約4厘,據了解,原業主於去年初以約1,400萬購入,持貨至今不足兩年,帳面獲利約970萬元。

另張姓投資者表示,以2,280萬元交吉購入上環荷李活道181至199地下10號舖。