「大款」傳啃400萬BSD買尚御
政府上月底實施的新辣招措施剛滿三周，惟買家印花稅（BSD）的辣味淡化，近周內地買家入市個案已不絕於耳。繼早前尖沙咀名鑄錄最大額的BSD一手成交後，昨盛傳再有內地買家斥資逾2,600萬元購入九龍塘尚御，涉及BSD繳稅約400萬元。被喻為「抗辣盤」的恒地（00012）元朗尚悅昨沽出約10伙，按周大升一倍，反映新措施在剛性需求下逐漸被買家消化。
上月底政府推出樓市新辣招後，無論一手新盤或二手樓市，首兩周都進入「冰封」狀態，惟踏入第三周，市場已開始接受，內地買家陸續入市，形勢稍有緩和迹象。市傳九龍塘尚御最後一個一手單位由內地買家承接，該買家需繳付約400萬元BSD，料成交價逾2,600萬元。據悉，該成交由美聯中國部促成，惟尚有手續未完成，故未有詳細資料公布。
上月廿六日，即公布新辣招當日即晚開售的恒地尚悅，銷情同樣經歷起伏，由第一個周六成交多達40宗，下跌至第二個周末的5宗。
尚悅昨銷10伙 倍增
但第三個周末，尚悅單計昨日已有10宗成交，按周升一倍，反映用家市場下，新辣招的效力大減。利嘉閣唐浩然稱，該盤11座中低層J室，面積545方呎，由本地買家以即供價約346萬元購入，呎價6,300餘元。另外，同系烏溪沙迎海昨再沽出1伙。
消息指，信置（00083）大埔溋玥‧天賦海灣昨錄兩宗成交，買家均為本地用家，分別斥資約1,775萬及1,550萬元購入四房及三房戶。另會德豐地產太子道西kadoorie hill昨售3伙，美聯鄭嘉欣稱，該盤9樓C室由本地買家斥資約2,400萬元購入。另美聯鄭志權稱，深井豪景花園昨再沽約100個車位，每個成交價介乎30萬至39萬元。
30大屋苑僅錄四成交
全港三十大主要屋苑成交未「解涷」，昨僅錄4宗成交，按周再挫兩成，個別業主對後市未見樂觀，願意減價或以低市價散貨。
世紀21奇豐梁榮貴稱，馬鞍山錦英苑錄本月首宗成交，該盤D座低層5室，712方呎，以自由市場價275萬元售，較市價低15%。
太古城劈價60萬甩手
另鰂魚涌太古城富天閣低層D室，中原張光耀稱，面積876方呎，原叫價1,100萬元，業主見市淡，終減價60萬元，售1,040萬元，減幅5.4%。另中原黎浩棠稱，紅磡海濱南岸3座高層D室，面積770方呎，減價12萬元後，售658萬元。